Velika Gorica is een mooie wijk ten zuiden van Zagreb. Doordat de meeste appartementen in de binnenstad nog uit de communistische periode stammen en relatief klein zijn of slecht onderhouden, trekt de groeiende bevolking het centrum uit op zoek naar ruimere- en vooral modernere appartementen. Er is grote vraag naar goede appartementen.
Momenteel is 50% van de appartementen reeds off-plan verkocht aan eind-kopers.
De rol van Croatia Capital
Een lokale projectontwikkelaar had reeds een project uitgewerkt en vergunningen verkregen. Croatia Capital stapte in om de grondaankoop- en deel van de bouw te financieren. De rest van het project is door een bank gefinancierd.